27 сентября 2021, понедельник, 13:08
VK.comFacebookTwitterTelegramInstagramYouTubeЯндекс.ДзенОдноклассники

НОВОСТИ

СТАТЬИ

PRO SCIENCE

МЕДЛЕННОЕ ЧТЕНИЕ

ЛЕКЦИИ

АВТОРЫ

11 апреля 2008, 15:53

Главного московского лесника выгоняют из леса

Минприроды России (МПР) признало нарушения законодательства при проведении скандальных аукционов, в ходе которых был распродан 991 га земельных участков в Подмосковье. По результатам проверки, которую провело МПР, было решено уволить главу Мослесхоза Сергея Сопина.

Инициатором аукционов был Рослесхоз, организатором – Мослесхоз (территориальный орган Рослесхоза). Проверка МПР показала, что определенные Мослесхозом сроки не позволили всем желающим подать заявки на участие в аукционах. Не были выполнены требования статьи 448 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что в аукционе может участвовать любой желающий и условия для этого должен создать организатор аукциона.

Кроме того, говорится в сообщении министерства, не были соблюдены требования Лесного кодекса РФ и закона «О защите конкуренции», согласно которым федеральным органам исполнительной власти запрещено устанавливать ограничения доступа к участию в торгах.

И наконец, Минприроды установило, что организатор торгов нарушил «прямые поручения министра природных ресурсов РФ Юрия Трутнева о прекращении проведения аукционов до рассмотрения на совещании у министра результатов торгов, объявленных 19–20 декабря 2007 года и приведших к судебным искам от компаний, не допущенных к ним».

По результатам проверки в отношении руководителя Мослесхоза Сергея Сопина «будет решен вопрос об увольнении с занимаемой должности», говорится в пресс-релизе. Что касается руководителя Рослесхоза Валерия Рощупкина, который не обеспечил «надлежащего контроля за организацией проведения лесных аукционов», то глава Минпророды Юрий Трутнев предложил премьер-министру Виктору Зубкову рассмотреть вопрос «о применении меры дисциплинарной ответственности».

По итогам проверки ведомство предупредило, что может рассмотреть возможность принудительного расторжения договоров аренды по итогам аукционов. Кроме того, проверку соблюдения законодательства при проведении аукционов ведет Генпркуратура. По ее результатам, которые ожидаются в течение месяца, проведенные Мослесхозом аукционы могут быть обжалованы органами прокуратуры в судебном порядке.

Аукционы по продаже подмосковной земли с самого начала сопровождались скандалами. 69 лесных участков площадью 991 га (большая часть – на западе от Москвы) должны были распродать еще 18–20 декабря прошлого года. Странность была в том, что стартовые цены на этом аукционе оказались ниже рыночных на два порядка. Например: за 20,8 га – 1,28 млн рублей, за 29 га – 1,78 млн рублей, за 6 га – 0,5 млн рублей (тогда как, по оценкам риэлторов, рыночная стоимость аренды сотки лесного массива составляет от $5000 до $10 000). Из-за таких цен разгорелся настоящий ажиотаж среди покупателей. В итоге принять участие в торгах смогли не все желающие.

13 декабря Арбитражный суд Москвы приостановил действие приказов Мослесхоза о проведении аукционов по иску ФГУ «Звенигородское лесничество». Из определения суда следовало, что часть земель, выставленных на аукцион, находится в ведении этого ФГУ, а не Мослесхоза.

Несмотря на это, первые торги 18 декабря все равно прошли: на них были реализованы права аренды 22 участков площадью 490 га. В том числе 397 га в Баковском лесничестве (Истринский район) достались структурам Романа Абрамовича. «Звенигородское лесничество» пыталось добиться признания этой сделки незаконной. Но Арбитражный суд иск отклонил. Также в Симоновском суде были отклонены иски тех, кого не допустили до аукциона.

Торги по остальным 47 участкам площадью 501 гектар прошли 14 марта. Их итоги: победители – 44 фирмы и 17 физических лиц, земля распродана по $25–30 за сотку. В СМИ просочилась информация о том, как проходили эти торги: в абсолютно тайной обстановке 20–30 человек были запущены в малый зал. На все лоты претендовали по 1–2 организации. Максимум было три шага по лоту, а где-то один шаг. Среди покупателей оказались президент РСПП Александр Шохин и президент фонда «Новое поколение» Ольга Смородская. Также счастливыми обладателями участков на Рублевке стали актриса Юлия Рутберг и гендиректор конного клуба «Отрадное», депутат госдумы от ЯНАО Николай Гоголь.

Ситуация приняла еще более скандальный оборот, когда стало известно, что некоторые победители лесных аукционов, купившие землю по $25–30 за сотку, начали ее перепродавать в сотни раз дороже – по $5000–15000. Среди продавцов называют ООО «Лагуна» (участок 34 га в Истринском лесхозе, у села Петрово-Дальнее) и ООО «Аронсо» (5 га в Подольском лесничестве Мытищинского района).

Как отмечается в пресс-релизе МПР, на аукционы выставлялись права на заключение договоров аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности. Это значит, что на участках не допускается строительство жилых домов. Кроме того, «арендатор обязан сохранять природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты, а также представить на государственную экспертизу проекты освоения лесных участков для осуществления рекреационной деятельности».

Проблема проста: земля в элитных районах Подмосковья находится в большом дефиците, некоторые аналитики говорят о том, что на первичном рынке, наиболее привлекательном для девелоперов Западе, ее в 30-километровой зоне ее практически нет. Инвестирование в земли 30–50-километровой зоне даже без строительства коммерческого жилья сегодня является довольно доходным. Так, эффективность инвестиций в землю с целью перепродажи (с условием, что она куплена по рыночной) в 30-километровой зоне к западу от Москвы составляет порядка 30%.

Фонд земель под застройку коттеджных поселков в 90-е и начале 2000-х в основном пополнялся за счет бывших сельхозугодий. По данным Счетной палаты только за 2004–2006 годы в Московской области 6578 гектаров земли сельскохозяйственного назначения отданы под строительство инженерно-строительных сооружений. По преимуществу – это бывшие колхозные земли, скупленные инвесторами с целью изменения статуса и реализации девелоперских проектов.

Дефицит земель в элитных районах Московской области сделал неизбежными конфликты по поводу собственности на рынке, полагают аналитики. Причем, «конфликтогенность» земельного рынка вряд ли существенно снизится, ведь в ближайшие два-три года спрос на земельные участки падать не будет, а предложению вряд ли вырастет. Некоторые эксперты даже прогнозируют масштабную войну за передел рынка.

Ряд участников рынка отмечали, что проблем со скупкой, переводом земель из одной категории в другую и документами  никогда не было у компании «Регион-Р» – через эту структуру тоже велась скупка паев в колхозах. «Регион-Р», как говорят некоторые участники рынка, управлялась структурой «Боевое братство», возглавляемой Борисом Громовым. Именно близость к властям разного уровня и доступ к силовому ресурсу гарантирует девелопера от дальнейших претензий. Также реализуются при поддержке правительства Московской области проекты корпорации «Знак» (девелоперский бизнес основного владельца  «Уралсиба» Николая Цветкова). Корпорация реализует проекты по строительству ипподрома и гольф-полей в Красногорском районе.  

Обсудите в соцсетях

Главные новости

29.05 17:58 Миронов вручил Стивену Сигалу партбилет «Справедливой России — За правду»
29.05 17:14 МИД объявил, что россиянам не придется возвращаться из-за границы ради нового загранпаспорта
29.05 16:51 Lufthansa получила от России разрешение на полеты в обход Белоруссии
29.05 16:15 В Москве открыли новый железнодорожный вокзал — впервые за сто лет
29.05 15:52 В Черном море у Туапсе появилось новое нефтяное пятно длиной 150 метров
29.05 14:25 Air France согласовала с Россией план полетов в обход Белоруссии
29.05 13:46 Прокуратура попросила лишить свободы на пять лет чеченца, вступившего в драку с росгвардейцами на акции протеста
29.05 12:58 Количество автокредитов в России достигло исторического максимума в апреле
29.05 12:16 Глава «Белавиа» назвал западные санкции «подлостью» и «наказанием невиновных»
29.05 11:53 Адвокат Мария Эйсмонт выиграла суд у полицейских, не пустивших ее к задержанным под предлогом плана «Крепость»
29.05 11:25 В России третий день подряд фиксируют больше 9 тыс. заболевших ковидом
29.05 11:00 Президент Финляндии назвал действия Минска «революционным вмешательством в международную практику»
29.05 10:17 Forbes: российские авиакомпании начали облетать Белоруссию
29.05 09:44 Во Вьетнаме нашли новый штамм коронавируса — еще более заразный гибрид британского и индийского штаммов
29.05 09:13 США приостановят соглашение с Белоруссией об авиасообщении и введут новые санкции против Минска
28.05 22:19 ФСБ и СК задержали саратовских подростков и обвинили их в экстремизме и участии в украинской радикальной группировке
28.05 21:48 Euronews: нигерийские власти подтвердили гибель 76 человек, плывших в лодке, перевернувшейся в штате Кебби
28.05 21:10 Haberturk: из-за аварии танкера Rava приостановлено движение судов через Босфор
28.05 21:00 Минздрав опроверг невозможность исследования комбинации AstraZeneca и «Спутник V»
28.05 20:47 Против редактора DOXA Владимира Метелкина завели еще одно уголовное дело. Его обвиняют в клевете на следователя
28.05 20:19 CTV: в Канаде на территории бывшей школы-пансионата для коренных народов нашли захороненные останки 215 детей
28.05 19:52 Наталья Поклонская снялась с праймериз «Единой России» «в связи с новой работой» и сообщила, что снова сможет надеть китель
28.05 19:23 МИД РФ: вся ответственность за развал Договора по открытому небу лежит на США
28.05 19:05 Лукашенко заявил Путину, что в Белоруссии «идет попытка раскачать ситуацию до уровня августа прошлого года»
28.05 18:14 Ярославским курсантам училища ПВО приказывают голосовать на праймериз «Единой России»
28.05 17:59 «Фармвестник»: Минздрав РФ отказался от испытаний комбинации вакцин AstraZeneca и «Спутник V»
28.05 17:28 Участника Pussy Riot Тима Бесцвета арестовали из-за акции с радужными флагами в Москве
28.05 17:09 К россиянке Софье Сапеге пустили адвоката спустя пять дней после задержания в Минске
28.05 16:54 ТАСС: Малайзия вводит полный локдаун на две недели
28.05 16:37 В Ульяновске начались одиночные пикеты против принудительной вакцинации от коронавируса, фактически объявленной указом губернатора
28.05 16:31 Литва выслала двух белорусских дипломатов
28.05 16:08 Люблинский суд смягчил ограничения для фигуранта «Нового величия» Дмитрия Полетаева. Он сможет передвигаться по всей Москве
28.05 15:58 WSJ: Год назад Nike разорвала контракт с Неймаром из-за обвинений в домогательствах в его адрес
28.05 15:35 В Сочи арестовали аниматоров в костюмах коней. Они вымогали деньги у прохожих
28.05 15:32 В свердловском селе дети записали для мэра рэп о том, что очень «хотят надрать зад» тем, из-за кого у них нет воды
28.05 15:04 Подозреваемых в планировании терактов на Ставрополье арестовали на два месяца
28.05 14:52 Жителя Нарьян-Мара оштрафовали за посты в соцсети с подписью, что Крым принадлежит Украине
28.05 14:36 Документы Стивена Хокинга оцифруют и поместят в библиотеку Кембриджского университета
28.05 14:34 Станислав Козловский: «Википедия» может быть признана иноагентом по «закону о приземлении», если откроет свой филиал в России
28.05 14:33 Суд в Минске отклонил жалобу на задержание россиянки Софьи Сапеги
28.05 14:00 Палеонтологи изучили яйца вымершего подвида эму
28.05 14:00 РФ разрешила Austrian Airlines выполнить рейс в Москву в облет Белоруссии. Разрешения на другие рейсы авиакомпании пока нет
28.05 13:55 Мосгорсуд огласил приговор бывшим полицейским по делу Голунова. Они получили от 5 до 12 лет колонии
28.05 13:26 Полиция подозревает оренбургского первоклассника в участии в несанкционированном митинге. Он держал плакат с просьбой отремонтировать школу
28.05 13:04 ФБР решило помочь в расследовании инцидента с самолетом авиакомпании Ryanair
28.05 12:51 Гендиректор Ryanair назвал захват самолета с Романом Протасевичем «незаконным и предосудительным действием»
28.05 12:41 Генпрокурор Краснов за прошлый год увеличил доход в три раза и обогнал Бастрыкина
28.05 12:11 В правительстве предложили запретить ватные палочки и пластиковую посуду
28.05 12:00 Затопленная итальянская деревня спустя 70 лет вновь оказалась на поверхности
28.05 11:59 Профессору Митько, обвиняемому в госизмене, не разрешили выступить на Международном арктическом саммите
«АвтоВАЗ» «ВКонтакте» «Газпром» «Зенит» «Мемориал» «Мистраль» «Оборонсервис» «Роснефть» «Спартак» «Яблоко» Абхазия Австралия Австрия Азербайджан Антимайдан Аргентина Арктика Армения Афганистан Аэрофлот Башкирия Белоруссия Бельгия Болгария Бразилия Бурятия ВВП ВКС ВМФ ВПК ВТБ ВЦИОМ Ватикан Великобритания Венгрия Венесуэла Владивосток Внуково Волгоград ГИБДД ГЛОНАСС Генпрокуратура Германия Голливуд Госдеп Госдума Греция Гринпис Грузия ДТП Дагестан Дания Домодедово Донецк ЕГЭ ЕСПЧ Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет Екатеринбург ЖКХ Израиль Ингушетия Индия Индонезия Интерпол Ирак Иран Испания Италия Йемен КНДР КПРФ Казань Казахстан Калининград Камчатка Канада Каталония Кемерово Киев Кипр Киргизия Китай Коми Конституция Красноярск Кремль Крым Куба Курилы ЛГБТ ЛДПР Латвия Ливия Литва Лондон Луганск МВД МВФ МГУ МКС МОК МЧС Малайзия Мексика Минздрав Минкульт Минобороны Минобрнауки Минпромторг Минсельхоз Минск Минтранспорта Минтруд Минфин Минцифры Минэкономразвития Минэнерго Минюст Молдавия Мосгордума Мосгорсуд Москва НАСА Нигерия Нидерланды Новосибирск Норвегия ОАЭ ОБСЕ ООН ОПЕК Одесса Омск ПДД Пакистан Паралимпиада Париж Пентагон Польша Приморье РАН РЖД РПЦ РФС Росавиация Росгвардия Роскомнадзор Роскосмос Роспотребнадзор Россельхознадзор Россия Росстат Ростех Ростуризм СМИ СССР США Сахалин Сбербанк Севастополь Сербия Сирия Сколково Славянск Сочи Таджикистан Таиланд Татарстан Трансаэро Турция УЕФА Узбекистан Украина ФАС ФБР ФИФА ФСБ ФСИН ФСКН Филиппины Финляндия Франция Хакасия Харьков ЦИК ЦРУ ЦСКА Центробанк Чехия Чечня Швейцария Швеция Шереметьево Эбола Эстония ЮКОС Якутия Яндекс Япония авиакатастрофа автопром алкоголь амнистия арест армия археология астрономия аукционы бактерии банкротство беженцы безработица бензин беспилотник беспорядки биатлон бизнес благотворительность блогосфера бокс болельщики вандализм взрыв взятка вирусы вузы выборы гаджеты генетика гомосексуализм госбюджет госзакупки госизмена демография деньги дети доллар допинг драка евро журналисты законотворчество здоровье землетрясение изнасилование импорт инвестиции инновации интернет инфляция ипотека искусство ислам исследования история казнь кино кораблекрушение коронавирус коррупция космос кража кредиты культура лингвистика литература математика медиа медицина метро мигранты монархия мошенничество музыка наводнение налоги нанотехнологии наркотики наука недвижимость нейробиология некролог нефть образование обрушение общество ограбление оппозиция опросы оружие офшор палеонтология педофилия пенсия пиратство планетология погранвойска пожар полиция похищение правительство право православие преступность продовольствие происшествия психология пытки ракета рейтинги реклама религия ретейл робототехника рубль санкции связь сепаратизм следствие смартфоны смертность социология спецслужбы спутники статистика страхование стрельба строительство суды суицид тарифы театр телевидение теракт терроризм технологии транспорт туризм убийство фармакология физика фоторепортаж футбол хакеры химия хоккей хулиганство цензура школа шпионаж экология экономика экспорт экстремизм этология «Единая Россия» «Исламское государство» «Нафтогаз Украины» «Правый сектор» «Северный поток» «Справедливая Россия» «болотное дело» Александр Бастрыкин Александр Лукашенко Александр Новак Александр Турчинов Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев Алтайский край Амурская область Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антон Силуанов Аркадий Дворкович Арсений Яценюк Астраханская область Барак Обама Басманный суд Башар Асад Белый дом Борис Немцов Бутовский полигон Валентина Матвиенко Верховная Рада Верховный суд Виктор Янукович Виталий Милонов Виталий Мутко Владимир Жириновский Владимир Зеленский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин Вячеслав Володин Дальний Восток День Победы Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин Дональд Трамп Евгения Васильева Забайкальский край Интервью ученых Ирина Яровая Иркутская область История человечества Калужская область Кирилл Серебренников Кировская область Конституционный суд Космодром Байконур Краснодарский край Красноярский край Ксения Собчак Ленинградская область МИД России Мария Захарова Михаил Прохоров Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский Московская область Мурманская область Надежда Савченко Наталья Поклонская Нижний Новгород Николас Мадуро Нобелевская премия Новосибирская область Новый год Олег Дерипаска Олимпийские игры Ольга Голодец Павел Дуров Палестинская автономия Папа Римский Первый канал Пермский край Петр Порошенко Почта России Приморский край Рамзан Кадыров Реджеп Эрдоган Республика Карелия Ростовская область Самарская область Саратовская область Саудовская Аравия Свердловская область Сергей Лавров Сергей Нарышкин Сергей Полонский Сергей Собянин Сергей Шойгу Следственный комитет Совбез ООН Совет Федерации Ставропольский край Счетная палата Тереза Мэй Тюменская область Франсуа Олланд Хабаровский край Хиллари Клинтон Человек дня Челябинская область Черное море Эдвард Сноуден Элла Памфилова Эльвира Набиуллина Эммануэль Макрон Южная Корея Юлия Тимошенко Юрий Чайка авторское право администрация президента акции протеста атомная энергия баллистические ракеты банковский сектор биология большой теннис визовый режим военная авиация выборы губернаторов газовая промышленность гражданская авиация гуманитарная помощь декларации чиновников домашние животные дороги России информационные технологии климат Земли компьютерная безопасность космодром Восточный крушение вертолета легкая атлетика лесные пожары междисциплинарные исследования мобильные приложения морской транспорт некоммерческие организации общественный транспорт патриарх Кирилл пенсионная реформа пищевая промышленность права человека правозащитное движение преступления полицейских публичные лекции российское гражданство русские националисты русский язык сельское хозяйство сотовая связь социальные сети стихийные бедствия телефонный терроризм уголовный кодекс фигурное катание финансовый рынок фондовая биржа химическое оружие хроники обнуления эволюция экономический кризис ядерное оружие Великая Отечественная война Всемирная организация здравоохранения Вторая мировая война Ирак после войны Ким Чен Ын Революция в Киргизии Российская академия наук Стихотворения на случай Федеральная миграционная служба Федеральная таможенная служба борьба с курением выборы мэра Москвы здравоохранение в России связь и телекоммуникации тюрьмы и колонии Совет по правам человека аварии на железной дороге естественные и точные науки закон об «иностранных агентах» компьютеры и программное обеспечение видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» Новые технологии, инновации Сочи 2014 рейтинг Forbes Аль-Каида Кабардино-Балкария Левада-Центр Нью-Йорк Санкт-Петербург отставки-назначения шоу-бизнес Ростов-на-Дону ЧМ-2018 Книга. Знание ВИЧ/СПИД Путин20летназад новость20летназад Apple Bitcoin Boeing Facebook G20 Google iPhone IT Microsoft NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Telegram Twitter Wikileaks YouTube

Редакция

Электронная почта: polit@polit.ru
Телефон: +7 929 588 33 89
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003 года. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2021.