30 июля 2021, пятница, 00:26
VK.comFacebookTwitterTelegramInstagramYouTubeЯндекс.ДзенОдноклассники

НОВОСТИ

СТАТЬИ

PRO SCIENCE

МЕДЛЕННОЕ ЧТЕНИЕ

ЛЕКЦИИ

АВТОРЫ

Деньги должны работать!

Золотой дракон - символ Таиланда
Золотой дракон - символ Таиланда

Многие сейчас обеспокоены вопросом сохранения собственных средств и, по возможности, их преумножения. Казалось бы, существует множество разных вариантов инвестиций, но в каждом из них есть свои минусы и свои риски.

В случае с банковскими вкладами это невысокий процент, который может оказаться ниже инфляции. С вложениями в голубые фишки или драгметаллы — отсутствие резких колебаний котировок, на которых можно было бы сыграть, а также разница в курсах покупки и продажи, что делает возможными только долгосрочные вложения. Акции более амбициозных игроков несут за собой больший риск.

Наряду с биржевыми инвестициями у частных инвесторов популярны инвестиции в недвижимость. Тем более, что они позволяют получить доход не только путём её продажи, но и от сдачи в аренду. Тут тоже есть свои минусы, главный из которых — нестабильная ситуация на российском рынке недвижимости, цены падают или стоят на месте. Поэтому те, кто всерьёз рассматривает этот вид использования средств, рано или поздно задумываются о вложениях в зарубежную недвижимость.

Возникает дилемма, похожая на имеющуюся на рынке ценных бумаг. В странах, где операции с недвижимостью связаны с небольшим риском (Европа, США и т.д.), их доходность относительно мала, а там, где можно получить высокий доход, он сопряжён с солидным риском.

Аналитика позволяет заметить на радаре инвестора золотую середину, в этом случае ей оказывается Таиланд. Всё больше наших сограждан приобретают там жилую недвижимость. Как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

 
Таиланд. Туристка с фотоаппаратом / pixabay.com

Эта страна входит в мировой топ-10 по посещаемости туристами, в 2016 году туда приехало 32,6 млн человек. При этом доходность каждого туриста, т.е. сумма, которую он оставляет, заметно отличается от европейских стран. В 2016 году среднестатистический турист оставил в Таиланде $1530 (+2% к 2015 году). Для сравнения: во Франции средний турист «стоил» $514 (-3,3%), в Испании — $798 (-3,7%).

По мнению ведущих экспертов в сфере туризма, наметившаяся тенденция к росту турпотока в Юго-Восточную Азию, а также «удешевлению» туристов, посещающих Европу, и «дорожанию» тех, кто едет в Азию (в частности, в Таиланд) будет продолжаться. Это связывают с целым рядом факторов, среди которых в том числе и неспокойная обстановка в ряде европейских стран — мигранты, теракты, протесты и т.д.

Как пояснила в беседе с «Полит.ру» Ольга Вапнярская, ведущий научный сотрудник Российского университета туризма и сервиса, Таиланд действительно является привлекательной для российских туристов страной и его власти заботятся о том, чтобы эта привлекательность не снижалась. По ее словам, в последние пару лет туристический поток из России в Таиланд начинает увеличиваться.

«Насколько мне известно, тенденция к росту туристического потока из России в страны Юго-Восточной Азии и, в частности, Таиланд, действительно имеет место.

Связано это, на мой взгляд, с тем, что туда перераспределяются потоки туристов, которые раньше ехали в Турцию, Египет и которые даже сейчас по своим финансовым возможностям могут позволить себе отдых за рубежом, а не в России. И отдых в Таиланде, на мой взгляд, со временем, становится более комфортным. Важное значение имеете и тот факт, что для поездки туда виза не требуется, а значит, отдых проще организовать. В этом отношении он достаточно доступен.»

Ольга Вапнярская, доцент, ведущий научный сотрудник Российского государственного университета туризма и сервиса (РГУТИС)

 
Таиланд. Пляж для туристов / pixabay.com

Правительство Таиланда активно вкладывается в туристическую привлекательность своей страны: повышение пропускной способности и комфортности аэропортов, развитие дорожной сети, инфраструктуры. Это способствует росту доходов от туризма, что, в определённой степени, влияет на рост экономики в целом и привлекает инвесторов.

«Таиланд всегда пользуется спросом у россиян, потому что это круглогодичный отдых, всегда тепло. Так что пользовался спросом и летом, и зимой. При этом в Таиланд выезжают как на неделю, так и на месяц, даже на два — там нравится россиянам. Сложно сказать, растет ли этот спрос: в 2016 году он был повышенным, поскольку в списке направлений не было Турции; в этом году Турция снова доступна и часть туристов она на себя оттянула. Но и в Таиланд едут охотно. У него есть "свои" туристы.»

Наталья Осипова, исполнительный директор Ассоциации «Альянс туристических агентств

«Из-за изменения курса рубля Таиланд в глазах россиян некоторое время назад стал менее доступным направлением, он уже не воспринимается однозначно как дешевый. Можно ли говорить, что это изменило структуру туристического потока и туда стали приезжать в основном люди обеспеченные? Я бы сказала, что хотя это пока нельзя назвать тотальной тенденций, есть такой лёгкий тренд.

В то же время мы видим, что активизировались продажи по раннему бронированию на зиму, и это – та же самая аудитория, которая всегда приезжала зимой в такие места отдыха, как Паттайя или Пхукет.

То есть явление действительно отмечается: в связи с изменением курса рубля в Таиланд едут в основном более обеспеченные туристы. К изменению инфраструктуры туристического предложения это пока не привело, к другому позиционированию страны, к изменению Таиланда как направления тоже еще не привело. Однако отмечается такая тенденция.»

Майя Ломидзе, исполнительный директор Ассоциации Туроператоров России

Важно тут и то, что тайский бат на сегодняшний день считается одной из самых стабильных валют. Это исключает риски инфляции и прочих сюрпризов, делая возможным долгосрочное планирование.

 
Таиланд. Пагода в старом городе / pixabay.com

Одним словом, Таиланд действительно можно назвать практически идеальным вариантом для инвестиций в недвижимость сейчас, сегодня. Однако выбрать страну, в которую стоило бы вложить средства, мало, нужен ещё надёжный партнёр, знакомый с её спецификой и способный помочь в решении всех вопросов, максимально разгрузив от них инвестора. Таким партнёром для россиян может стать основанная нашими соотечественниками компания Phuket9 Real Estate Development.

Компания работает на рынке инвестиционной недвижимости острова Пхукет с 2004 года. На её счету множество построенных объектов, как жилых, так и коммерческих: частные виллы, коттеджные комплексы, парки, спа-комплексы, рестораны, торговые центры.

Приобретая инвестиционную недвижимость в Phuket9, вы получаете ряд преимуществ:

  1. Объекты расположены в идеальном с точки зрения инвестиционной привлекательности и развитом районе. Компания не только продаёт построенные объекты, но и занимается управлением ими, поэтому заинтересована в их доходности.

  2. Гарантия высокого качества: специалисты компании принимают непосредственное участие во всех этапах строительства.

  3. Доступная цена за счёт отсутствия посредников. У Phuket9 свой сильный отдел продаж, который обеспечивает прямую реализацию подавляющего большинства построенных объектов.

  4. Полностью готовая к эксплуатации недвижимость. Все объекты компании продаются «под ключ» — с мебелью, бытовой техникой, посудой, постельным бельём, сейфом, интернетом, телевизорами и всеми необходимыми предметами интерьера. Вам не придётся тратить дополнительно деньги и время на приведение покупки в товарный вид.

  5. Прозрачность сделки: все документы оформляются в полном соответствии с законами Таиланда, в них отсутствуют скрытые условия, дополнительные платежи и «мелкий шрифт».

  6. Экономическая стабильность. За 13 лет компания научилась не только выживать, но и расти, увеличивать ценность объектов практически в любых условиях. За счёт тесной интеграции с тайским и азиатским рынком объекты востребованы всегда и среди мировой аудитории. Спрос на них не зависит от потока именно российских туристов и экспатов.

 
Таиланд. Жилой комплекс / pixabay.com

И, наверное, самое важное для тех, кто приобретает жильё в Таиланде именно в виде инвестиции. То есть, для того, чтобы оно работало и приносило деньги.

В Phuket9 готовы избавить вас от забот, связанных со сдачей жилья в аренду. Управляющая компания возьмёт всё это на себя. Более того, вам гарантирован фиксированный ежегодный доход за вычетом коммунальных платежей, который выплачивается владельцам квартир ежеквартально на счёт в тайском банке либо чеком.

Так, если вы приобретаете жильё в строящемся сейчас ВИП КАТА Кондоминиум для последующей сдачи в аренду, минимальный доход составит 7% от стоимости покупки в год в течение 7 лет. То есть, уже при покупке вы получаете гарантию возврата половины суммы. Отметим, что это предложение пришлось по душе постоянным партнёрам компании: 80% квартир уже выкуплено.

 
Коттеджный посёлок Раваи Виллас

Ещё один проект компании — коттеджный посёлок Раваи ВИП Виллас, признанный самым продаваемым отелем района Раваи. Первые три стадии проекта (43 виллы и крупнейший семейный парк на Пхукете «Раваи Парк») были реализованы в 2014-2016 годах, сейчас идут продажи вилл четвёртого этапа, которые также будут оборудованы «под ключ». Здесь предлагается гарантированный ежегодный доход в размере 6% от стоимости покупки. Владельцы вилл, построенных на предыдущих этапах, уже получают его.

Есть возможность получения гарантированного дохода от аренды инвестиционной недвижимости и у покупателей объектов, которые компания Phuket9 построила ранее. Об условиях можно узнать на сайте phuket9.ru. Более подробно ознакомиться с компанией и имеющимися предложениями также можно на канале в YouTube и странице в Facebook.

Обсудите в соцсетях

Главные новости

29.05 17:58 Миронов вручил Стивену Сигалу партбилет «Справедливой России — За правду»
29.05 17:14 МИД объявил, что россиянам не придется возвращаться из-за границы ради нового загранпаспорта
29.05 16:51 Lufthansa получила от России разрешение на полеты в обход Белоруссии
29.05 16:15 В Москве открыли новый железнодорожный вокзал — впервые за сто лет
29.05 15:52 В Черном море у Туапсе появилось новое нефтяное пятно длиной 150 метров
29.05 14:25 Air France согласовала с Россией план полетов в обход Белоруссии
29.05 13:46 Прокуратура попросила лишить свободы на пять лет чеченца, вступившего в драку с росгвардейцами на акции протеста
29.05 12:58 Количество автокредитов в России достигло исторического максимума в апреле
29.05 12:16 Глава «Белавиа» назвал западные санкции «подлостью» и «наказанием невиновных»
29.05 11:53 Адвокат Мария Эйсмонт выиграла суд у полицейских, не пустивших ее к задержанным под предлогом плана «Крепость»
29.05 11:25 В России третий день подряд фиксируют больше 9 тыс. заболевших ковидом
29.05 11:00 Президент Финляндии назвал действия Минска «революционным вмешательством в международную практику»
29.05 10:17 Forbes: российские авиакомпании начали облетать Белоруссию
29.05 09:44 Во Вьетнаме нашли новый штамм коронавируса — еще более заразный гибрид британского и индийского штаммов
29.05 09:13 США приостановят соглашение с Белоруссией об авиасообщении и введут новые санкции против Минска
28.05 22:19 ФСБ и СК задержали саратовских подростков и обвинили их в экстремизме и участии в украинской радикальной группировке
28.05 21:48 Euronews: нигерийские власти подтвердили гибель 76 человек, плывших в лодке, перевернувшейся в штате Кебби
28.05 21:10 Haberturk: из-за аварии танкера Rava приостановлено движение судов через Босфор
28.05 21:00 Минздрав опроверг невозможность исследования комбинации AstraZeneca и «Спутник V»
28.05 20:47 Против редактора DOXA Владимира Метелкина завели еще одно уголовное дело. Его обвиняют в клевете на следователя
28.05 20:19 CTV: в Канаде на территории бывшей школы-пансионата для коренных народов нашли захороненные останки 215 детей
28.05 19:52 Наталья Поклонская снялась с праймериз «Единой России» «в связи с новой работой» и сообщила, что снова сможет надеть китель
28.05 19:23 МИД РФ: вся ответственность за развал Договора по открытому небу лежит на США
28.05 19:05 Лукашенко заявил Путину, что в Белоруссии «идет попытка раскачать ситуацию до уровня августа прошлого года»
28.05 18:14 Ярославским курсантам училища ПВО приказывают голосовать на праймериз «Единой России»
28.05 17:59 «Фармвестник»: Минздрав РФ отказался от испытаний комбинации вакцин AstraZeneca и «Спутник V»
28.05 17:28 Участника Pussy Riot Тима Бесцвета арестовали из-за акции с радужными флагами в Москве
28.05 17:09 К россиянке Софье Сапеге пустили адвоката спустя пять дней после задержания в Минске
28.05 16:54 ТАСС: Малайзия вводит полный локдаун на две недели
28.05 16:37 В Ульяновске начались одиночные пикеты против принудительной вакцинации от коронавируса, фактически объявленной указом губернатора
28.05 16:31 Литва выслала двух белорусских дипломатов
28.05 16:08 Люблинский суд смягчил ограничения для фигуранта «Нового величия» Дмитрия Полетаева. Он сможет передвигаться по всей Москве
28.05 15:58 WSJ: Год назад Nike разорвала контракт с Неймаром из-за обвинений в домогательствах в его адрес
28.05 15:35 В Сочи арестовали аниматоров в костюмах коней. Они вымогали деньги у прохожих
28.05 15:32 В свердловском селе дети записали для мэра рэп о том, что очень «хотят надрать зад» тем, из-за кого у них нет воды
28.05 15:04 Подозреваемых в планировании терактов на Ставрополье арестовали на два месяца
28.05 14:52 Жителя Нарьян-Мара оштрафовали за посты в соцсети с подписью, что Крым принадлежит Украине
28.05 14:36 Документы Стивена Хокинга оцифруют и поместят в библиотеку Кембриджского университета
28.05 14:34 Станислав Козловский: «Википедия» может быть признана иноагентом по «закону о приземлении», если откроет свой филиал в России
28.05 14:33 Суд в Минске отклонил жалобу на задержание россиянки Софьи Сапеги
28.05 14:00 Палеонтологи изучили яйца вымершего подвида эму
28.05 14:00 РФ разрешила Austrian Airlines выполнить рейс в Москву в облет Белоруссии. Разрешения на другие рейсы авиакомпании пока нет
28.05 13:55 Мосгорсуд огласил приговор бывшим полицейским по делу Голунова. Они получили от 5 до 12 лет колонии
28.05 13:26 Полиция подозревает оренбургского первоклассника в участии в несанкционированном митинге. Он держал плакат с просьбой отремонтировать школу
28.05 13:04 ФБР решило помочь в расследовании инцидента с самолетом авиакомпании Ryanair
28.05 12:51 Гендиректор Ryanair назвал захват самолета с Романом Протасевичем «незаконным и предосудительным действием»
28.05 12:41 Генпрокурор Краснов за прошлый год увеличил доход в три раза и обогнал Бастрыкина
28.05 12:11 В правительстве предложили запретить ватные палочки и пластиковую посуду
28.05 12:00 Затопленная итальянская деревня спустя 70 лет вновь оказалась на поверхности
28.05 11:59 Профессору Митько, обвиняемому в госизмене, не разрешили выступить на Международном арктическом саммите
«АвтоВАЗ» «ВКонтакте» «Газпром» «Зенит» «Мемориал» «Мистраль» «Оборонсервис» «Роснефть» «Спартак» «Яблоко» Абхазия Австралия Австрия Азербайджан Антимайдан Аргентина Арктика Армения Афганистан Аэрофлот Башкирия Белоруссия Бельгия Болгария Бразилия Бурятия ВВП ВКС ВМФ ВПК ВТБ ВЦИОМ Ватикан Великобритания Венгрия Венесуэла Владивосток Внуково Волгоград ГИБДД ГЛОНАСС Генпрокуратура Германия Голливуд Госдеп Госдума Греция Гринпис Грузия ДТП Дагестан Дания Домодедово Донецк ЕГЭ ЕСПЧ Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет Екатеринбург ЖКХ Израиль Ингушетия Индия Индонезия Интерпол Ирак Иран Испания Италия Йемен КНДР КПРФ Казань Казахстан Калининград Камчатка Канада Каталония Кемерово Киев Кипр Киргизия Китай Коми Конституция Красноярск Кремль Крым Куба Курилы ЛГБТ ЛДПР Латвия Ливия Литва Лондон Луганск МВД МВФ МГУ МКС МОК МЧС Малайзия Мексика Минздрав Минкульт Минобороны Минобрнауки Минпромторг Минсельхоз Минск Минтранспорта Минтруд Минфин Минцифры Минэкономразвития Минэнерго Минюст Молдавия Мосгордума Мосгорсуд Москва НАСА Нигерия Нидерланды Новосибирск Норвегия ОАЭ ОБСЕ ООН ОПЕК Одесса Омск ПДД Пакистан Паралимпиада Париж Пентагон Польша Приморье РАН РЖД РПЦ РФС Росавиация Росгвардия Роскомнадзор Роскосмос Роспотребнадзор Россельхознадзор Россия Росстат Ростех Ростуризм СМИ СССР США Сахалин Сбербанк Севастополь Сербия Сирия Сколково Славянск Сочи Таджикистан Таиланд Татарстан Трансаэро Турция УЕФА Узбекистан Украина ФАС ФБР ФИФА ФСБ ФСИН ФСКН Филиппины Финляндия Франция Хакасия Харьков ЦИК ЦРУ ЦСКА Центробанк Чехия Чечня Швейцария Швеция Шереметьево Эбола Эстония ЮКОС Якутия Яндекс Япония авиакатастрофа автопром алкоголь амнистия арест армия археология астрономия аукционы бактерии банкротство беженцы безработица бензин беспилотник беспорядки биатлон бизнес благотворительность блогосфера бокс болельщики вандализм взрыв взятка вирусы вузы выборы гаджеты генетика гомосексуализм госбюджет госзакупки госизмена демография деньги дети доллар допинг драка евро журналисты законотворчество здоровье землетрясение изнасилование импорт инвестиции инновации интернет инфляция ипотека искусство ислам исследования история казнь кино кораблекрушение коронавирус коррупция космос кража кредиты культура лингвистика литература математика медиа медицина метро мигранты монархия мошенничество музыка наводнение налоги нанотехнологии наркотики наука недвижимость нейробиология некролог нефть образование обрушение общество ограбление оппозиция опросы оружие офшор палеонтология педофилия пенсия пиратство планетология погранвойска пожар полиция похищение правительство право православие преступность продовольствие происшествия психология пытки ракета рейтинги реклама религия ретейл робототехника рубль санкции связь сепаратизм следствие смартфоны смертность социология спецслужбы спутники статистика страхование стрельба строительство суды суицид тарифы театр телевидение теракт терроризм технологии транспорт туризм убийство фармакология физика фоторепортаж футбол хакеры химия хоккей хулиганство цензура школа шпионаж экология экономика экспорт экстремизм этология «Единая Россия» «Исламское государство» «Нафтогаз Украины» «Правый сектор» «Северный поток» «Справедливая Россия» «болотное дело» Александр Бастрыкин Александр Лукашенко Александр Новак Александр Турчинов Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев Алтайский край Амурская область Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антон Силуанов Аркадий Дворкович Арсений Яценюк Астраханская область Барак Обама Басманный суд Башар Асад Белый дом Борис Немцов Бутовский полигон Валентина Матвиенко Верховная Рада Верховный суд Виктор Янукович Виталий Милонов Виталий Мутко Владимир Жириновский Владимир Зеленский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин Вячеслав Володин Дальний Восток День Победы Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин Дональд Трамп Евгения Васильева Забайкальский край Интервью ученых Ирина Яровая Иркутская область История человечества Калужская область Кирилл Серебренников Кировская область Конституционный суд Космодром Байконур Краснодарский край Красноярский край Ксения Собчак Ленинградская область МИД России Мария Захарова Михаил Прохоров Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский Московская область Мурманская область Надежда Савченко Наталья Поклонская Нижний Новгород Николас Мадуро Нобелевская премия Новосибирская область Новый год Олег Дерипаска Олимпийские игры Ольга Голодец Павел Дуров Палестинская автономия Папа Римский Первый канал Пермский край Петр Порошенко Почта России Приморский край Рамзан Кадыров Реджеп Эрдоган Республика Карелия Ростовская область Самарская область Саратовская область Саудовская Аравия Свердловская область Сергей Лавров Сергей Нарышкин Сергей Полонский Сергей Собянин Сергей Шойгу Следственный комитет Совбез ООН Совет Федерации Ставропольский край Счетная палата Тереза Мэй Тюменская область Франсуа Олланд Хабаровский край Хиллари Клинтон Человек дня Челябинская область Черное море Эдвард Сноуден Элла Памфилова Эльвира Набиуллина Эммануэль Макрон Южная Корея Юлия Тимошенко Юрий Чайка авторское право администрация президента акции протеста атомная энергия баллистические ракеты банковский сектор биология большой теннис визовый режим военная авиация выборы губернаторов газовая промышленность гражданская авиация гуманитарная помощь декларации чиновников домашние животные дороги России информационные технологии климат Земли компьютерная безопасность космодром Восточный крушение вертолета легкая атлетика лесные пожары междисциплинарные исследования мобильные приложения морской транспорт некоммерческие организации общественный транспорт патриарх Кирилл пенсионная реформа пищевая промышленность права человека правозащитное движение преступления полицейских публичные лекции российское гражданство русские националисты русский язык сельское хозяйство сотовая связь социальные сети стихийные бедствия телефонный терроризм уголовный кодекс фигурное катание финансовый рынок фондовая биржа химическое оружие хроники обнуления эволюция экономический кризис ядерное оружие Великая Отечественная война Всемирная организация здравоохранения Вторая мировая война Ирак после войны Ким Чен Ын Революция в Киргизии Российская академия наук Стихотворения на случай Федеральная миграционная служба Федеральная таможенная служба борьба с курением выборы мэра Москвы здравоохранение в России связь и телекоммуникации тюрьмы и колонии Совет по правам человека аварии на железной дороге естественные и точные науки закон об «иностранных агентах» компьютеры и программное обеспечение видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» Новые технологии, инновации Сочи 2014 рейтинг Forbes Аль-Каида Кабардино-Балкария Левада-Центр Нью-Йорк Санкт-Петербург отставки-назначения шоу-бизнес Ростов-на-Дону ЧМ-2018 Книга. Знание ВИЧ/СПИД Путин20летназад новость20летназад Apple Bitcoin Boeing Facebook G20 Google iPhone IT Microsoft NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Telegram Twitter Wikileaks YouTube

Редакция

Электронная почта: polit@polit.ru
Телефон: +7 929 588 33 89
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003 года. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2021.